RIF.2792 DA ANNOTARE PRIMA DI CONTATTARCI

AIVOSTRISERVIZI IMMOBILIARI propone in vendita Villa con rifiniture di pregio a pochissimi chilometri dal cuore di Siracusa .

Una Dimora sita nel quartiere residenziale della Penisola Maddalena immersa nell’elegante Via Elorina , con ville abitate tutto l’anno e rinomata per la sua tranquillita’ ed il suo prestigio.
Questa spettacolare residenza, è una perla di lusso e comfort a Siracusa a pochissima distanza dalle spiagge più belle della Penisola Maddalena e dalle altre località turistiche .

La proprietà si sviluppa su due livelli, per un totale di 200 metri quadrati con rifiniture di alta qualità. Gli spazi esterni di circa 500Mq sono ben curati e offrono la possibilità di trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta e si suddividono tra aree a verde e parti pavimentate.

La villa è subito abitabile, non necessita di alcun intervento di ristrutturazione, dotata di impianto fotovoltaico da 6kw con riscaldamento a pavimento nel 1° piano, dove troviamo la zona notte, che comprende due spaziose camere da letto, da una delle quali si accede ad un comodo ed ampio sottotetto che può fungere da ripostiglio, bagno, ed un’ampia terrazza nella quale si può godere un fantastico relax. Al piano terra troviamo luminosi e spaziosi ambienti, composti da un ampio salone, una grande cucina abitabile in muratura con annessa una comoda veranda, un bagno completo di vasca ed un locale tecnico con lavanderia e comodi e pratici fan coil per l riscaldamento di tutti gli ambienti.

L’immobile vanta due ingressi, un cancello automatico ed uno pedonale.

La villa è antisismica e con certificato di agibilità e corredato di documentazione perfettamente in regola con le norme vigenti sia edilizie che idriche e scarico settico

Si vende ad € 279.000 euro

L’immobile vanta due ingressi, un cancello automatico ed uno pedonale. Il contesto residenziale è tranquillo e silenzioso, grazie alla sua posizione strategica, è possibile raggiungere facilmente
La villa è antisismica, con certificato di agibilità e documentazione perfettamente in regola con le norme vigenti sia edilizie che la fornitura idrica e lo scarico settico.