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AIVOSTRISERVIZI IMMOBILIARE propone in vendita un ampio ufficio sito all’uscita Nord di Siracusa, al primo piano di un edificio ottimamente tenuto.
Questo ufficio , categoria A/10 è perfetto per chi cerca un ambiente professionale e raffinato..

La superfice dell’ufficio e’ di Mq. 450 totalmente calpestabili , estesi su un unico livello, offre spazi ben distribuiti e funzionali con al suo interno 11 camere, 2 sale riunioni e tre bagni .La proprieta’ è dotato di grandi finestre e due balconi che rendono l’ambiente molto luminoso

L’immobile è dotato di ogni confort:

Sistema di allarme, per garantire la sicurezza all’interno del locale
Impianto di riscaldamento autonomo, alimentato da combustibile aria/elettrico, che garantisce un’efficiente
climatizzazione in qualsiasi periodo dell’anno.
Impianto fotovoltaico 14kw, usufruisce ancora di energia ricava 6000,oo euro annui.
Gli infissi e le finestre sono in pvc, di alta qualità, e contribuiscono a mantenere un’ottima temperatura e
isolamento acustico all’interno degli ambienti.

La proprieta’ e’ dotata di un doppio ingresso, pertanto e’ possibile il frazionamento dello stesso (A SPESE DEL PROPRIETARIO) e di conseguenza la vendita di una delle due unita’ ricavate (entrambe di diversa grandezza).
L’ufficio e’ posto in una zona tranquilla e facilmente raggiungibile, ben collegato ai principali servizi oltreche’ alle vie di comunicazione della città.

Le ottime condizioni interne rendono questo ufficio pronto all’uso, ideale come investimento di prestigio e redditizio, per coloro che cercano un ufficio spazioso, funzionale e ben posizionato, o per chi desidera avviare o ampliare la propria attività professionale.

L’INTERA UNITA’ SI VENDE AD € 560.000,00 MOBILIO ESCLUSO
IN CASO DI FRAZIONAMENTO IL PREZZO VARIA IN BASE ALL’UNITA’ CHE SI VUOL ACQUISTARE.

Kwh/Mq. 200 anno